Supertech twin towers gesloopt in opdracht van SC | Huisvestingsnieuws (2023)

De dubbele woontorens van Supertechin de woningbouwvereniging Emerald Court in Noida werden op 28 augustus 2022 om 14.30 uur afgebroken. maanden na de uitspraak".

De sloop, die slechts 9 seconden duurde, werd uitgevoerd met 3.700 kg explosieven en kostte de door problemen getroffen Supertech maar liefst Rs 20 crore om uit te voeren. De ontwikkelaar moet nu de 80.000 ton puin verwerken die moet worden afgevoerd.

Bijna 5.000 inwoners van de aangrenzende Emerald Court- en ATS Village-verenigingen verlieten hun huizen voor die dag, terwijl bijna 3.000 voertuigen en 150-200 huisdieren werden meegenomen om de explosie uit te voeren.

Rs 500 crore verdwenen met de wind

Bedenk hier dat de sloop betekent dat Rs 500 crore verloren gaat in de wind voor de door problemen getroffen Supertech, die Rs 25 crore had uitgegeven voor de verwerving van land en nog eens Rs 25 crore om de lay-out van de toren goed te keuren, afgezien van een uitgave van Rs 450 crore voor constructie . Het kostte Supertech 5 jaar om de 102 meter hoge Apex en de 97 meter hoge Ceyane Twin Towers te bouwen

“We hebben Rs 450 crore geïnvesteerd in bouwmateriaal, waaronder staal, cement, zand, arbeid, bankleningen, rente en andere uitgaven in deze twee torens genaamd Apex en Ceyane. We hebben al Rs 500 crore kosten gedragen in 2014, toen het Hooggerechtshof van Allahabad opdracht gaf tot sloop. Het betekent echter niet dat het andere projecten zal beïnvloeden, omdat we units in andere projecten soepel zullen blijven leveren”, aldus RK Arora, CMD, Supertech Limited.

Dit puin zal worden behandeld in de verwerkingsinstallatie van Sector 80 om 28.000 ton constructie te genereren.

Wat was het probleem met de Twin Towers?

In 2005 keurde de Noida Authority het bouwplan goed voor 14 torens, elk met negen verdiepingen. Het plan werd later herzien om de tweelingtorens op te nemen, met elk 40 verdiepingen. Het gebied waar de Twin Towers verrezen was volgens het oorspronkelijke plan bedoeld als tuin. De torens waren ook in strijd met brandveiligheidsnormen, bouwvoorschriften en minimale afstandseisen.

Nadat Supertech weigerde in te gaan op de bezwaren van de leden van de woningbouwvereniging, verplaatste de Emerald Court Residents Welfare Association het Hooggerechtshof van Allahabad, op zoek naar sloop van de illegaal gebouwde torens. Interessant genoeg duurde het slechts 9 seconden voor het hoogtepunt van de 9 jaar durende juridische strijd voor de bewoners.

Supertech twin tower sloop: wie had de leiding?

Het in Mumbai gevestigde Edifice Engineering en zijn Zuid-Afrikaanse partnerbedrijf Jet Demolitions hebben de sloop van de Supertech Twin-torens uitgevoerd met behulp van een techniek die watervalimplosie wordt genoemd. De twee partners hadden eerder samengewerkt om 4 wooncomplexen te slopen in het Maradu gemeentelijk gebied van Kochi, Kerala. Edifice Engineering-partner Utkarsh Mehta beschreef de 62-jarige Joe Brinkman van Edifice Engineering als het "brein" van de succesvolle sloop.

Kopers worden volledig terugbetaald

Ondertussen heeft de SC gezegd dat kopers uiteindelijk het volledige aan Supertech gestorte bedrag zullen terugkrijgen. Tot die tijd heeft de apex-rechtbank de Interim Resolution Professional (IRP) van het bedrijf (Supertech wordt geconfronteerd met een insolventieprocedure) opgedragen om Rs 1 crore vóór 30 september 2022 bij het SC-register te deponeren. Dit geld zal worden gebruikt om de terugbetaling aan kopers te betalen in tranches.

Ondertussen heeft Uttar Pradesh Chief Minister Yogi Adityanath instructies gegeven om de strengste maatregelen te nemen tegen de schuldigen van de zaak. Hoewel vier betrokken functionarissen van de Noida-autoriteit al zijn geschorst, zullen er nu disciplinaire maatregelen worden genomen tegen overheidsfunctionarissen die samenwerkten met de lokale instantie om goedkeuring te geven aan de bouw van de tweelingtorens Apex en Ceyane.

Sloop van Supertechtwin-toren: SC verwerpt pleidooi van bouwer voor verlichting

Het Hooggerechtshof wees op 4 oktober 2021 de petitie van Supertech af, waarin de vastgoedbouwer slechts een gedeeltelijke sloop van zijn illegaal gebouwde tweelingtorens bij Noida's Emerald Court-woningbouwproject wilde.

Op 31 augustus 2021 had de apex-rechtbank bevolen dat de door het bedrijf gebouwde Twin Towers binnen twee maanden met de grond gelijk moesten worden gemaakt, omdat ze in strijd met de regels waren gebouwd. De hoogste rechtbank specificeerde ook dat Supertech de kosten zou dragen van de sloop van de Twin Towers, die bijna 1.000 flats huisvesten. (De tweelingtorens van het Emerald Court Project van Supertech hebben samen 915 appartementen en 21 winkels en heten Apex en Ceyane.)

In zijn pleidooi had Supertech gevraagd om wijzigingen in de SC-richtlijn en de hoogste rechtbank gevraagd om slechts gedeeltelijke sloop toe te staan ​​van 224 appartementen van één toren, samen met het gemeenschappelijke gedeelte op de begane grond.

Terwijl hij verklaarde dat de bouwer niet op zoek was naar een herziening van de vorige SC-richtlijn en dat het een alternatief plan heeft om de situatie te redden, zei Supertech in zijn pleidooi: “De onderliggende basis van de voorgestelde wijzigingen is dat als hetzelfde wordt toegestaan, het zou ervoor zorgen dat er geen verspilling van middelen plaatsvindt, aangezien de aanvrager al materialen ter waarde van miljoenen roepies heeft gestoken in de constructie van de torens T-16 (Apex) en T-17 (Ceyane). De constructie van de twee torens heeft enorme hoeveelheden staal en cement verbruikt, afgezien van diverse andere materialen, waaronder menselijke arbeid voor een bedrag van enkele miljoenen roepies, die volledig afval zullen worden in de vorm van schroot.”

De hoogste rechtbank verwierp het pleidooi en noemde het zonder inhoud. “De poging in de diverse verzoeken is duidelijk om te streven naar een inhoudelijke wijziging van het oordeel van deze rechtbank. Een dergelijke poging is niet toegestaan ​​in de diverse toepassingen, 'zei een SC-bank van rechters DY Chandrachud en BV Nagarathna.

Ondertussen heeft de regering van Uttar Pradesh op 3 oktober 2021 drie agenten van de Noida Authority geschorst wegens hun betrokkenheid bij de illegale bouw van de torens van Supertech. Een speciaal onderzoeksteam (SIT) dat is opgericht om de zaak te onderzoeken, heeft maar liefst 26 functionarissen van de Noida Authority schuldig bevonden. In zijn bevel van 31 augustus had de SC ook opgemerkt dat ambtenaren van de Noida Authority samenspanden met de bouwer om de illegale bouw van de Twin Towers mogelijk te maken.

Supertech MD riskeert een gevangenisstraf van 3 jaar wegens het niet terugbetalen van het geld van de huizenkoper

De (NCDRC) heeft een arrestatiebevel uitgevaardigd tegen de MD van Supertech, omdat het bedrijf niet heeft voldaan aan zijn bevel van april 2019 in een geldteruggavezaak.

22 september 2021:In een besluit dat een krachtig signaal zou kunnen afgeven aan in gebreke blijvende vastgoedontwikkelaars, heeft de National Consumer Disputes Redressal Commission (NCDRC) een arrestatiebevel uitgevaardigd tegen de algemeen directeur van de omstreden Supertech Group. De bestelling van het apex-consumentenpanel kwam, in een geval waarin het bedrijf zijn woningbouwproject in het Yamuna Expressway-gebied van de NCR niet kon opleveren.

In zijn bevel van 20 september 2021 zei de NCDRC dat zijn bevel, waaronder het een gevangenisstraf van drie jaar heeft opgelegd voor Supertech MD Mohit Arora, binnen een week zal worden uitgevoerd als het bedrijf Rs 1,76 crores niet terugbetaalt. tegen die tijd aan brigadegeneraal Kanwal Batra (gepensioneerd) en zijn dochter Aakriti Batra.

“Met het oog op het niet naleven van de instructie en het onteren van zijn eigen toezegging, veroordelen we de directeur van het bedrijf, volgens de bevoegdheden onder artikel 27 van deWet consumentenbescherming, voor drie jaar gevangenisstraf en arrestatiebevelen uitvaardigen, 'zei het consumentenpanel.

De commissie had in april 2021 borgtochtbevelen uitgevaardigd tegen Arora in de zaak, maar annuleerde deze nadat Arora het panel had verzekerd dat het bedrijf de villa binnen 60 dagen in bezit zou geven.

“We hebben het grootste respect voor de commissie. We zullen uiterlijk donderdag voldoen aan het bevel van de commissie. Supertech start het proces op woensdag (22 september 2021) en zal de naleving voltooien door het geld vóór donderdag (23 september 2021) te storten”, vertelde Arora aan de media na de NCDRC-bestelling op 20 september 2021.

Supertech verplaatste snel het Hooggerechtshof van Delhi na het bevel van de NCDRC van 20 september, maar de HC weigerde tussenbeide te komen of het bevel te schorsen. Krachtens sectie 27 van de wet op de consumentenbescherming kunnen consumentenrechtbanken arrestatie bevelen en een gevangenisstraf van maximaal drie jaar opleggen wegens niet-naleving van hun bevelen.

“Dit is een ‘eureka’-moment, niet alleen voor mijn cliënt, maar ook voor alle andere huizenkopers in dezelfde situatie, die van het kastje naar de muur moeten rennen, eerst voor hun huis en daarna voor terugbetalingen. De commissie heeft een zeer sterke boodschap naar alle bouwers gestuurd dat je niet kunt redden nadat je beloften hebt gedaan”, zegt Vrinda Kapoor, de advocaat die de Batras vertegenwoordigt.

De zaak

Het vader-dochter-duo, brigadegeneraal Kanwal Batra (gepensioneerd) en zijn dochter Aakriti Batra, hadden in 2013 samen een villa gekocht voor Rs 1,3 crores bij het Upcountry-project van Supertech in Sector 17A van het gebied Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA). bouwer-koper overeenkomst beloofde het bedrijf het project tegen augustus 2014 in bezit te hebben. Toen Supertech de eenheid niet kon leveren vanwege juridische problemen met betrekking tot het project, verplaatsten de Batras de consumentenrechtbank, die in 2019 beval dat de koper zou worden hun geld terugbetaald samen met 10% rente. De bouwer voldeed ook niet aan het bevel van de NCDRC. Arora verscheen ook niet voor het panel, ondanks het bevel van de NCDRC om bij elke hoorzitting aanwezig te blijven totdat het restitutiebedrag was terugbetaald.

Supertech-zaak: ED start een onderzoek naar onregelmatigheden in de Noida Twin Tower

Dit is de derde bouwer in de NCR die nu wordt onderzocht door de handhavingsinstantie onder de PMLA

6 september 2021:Bijna een week nadat het Hooggerechtshof (SC) had bevolen dat de illegaal gebouwde tweelingtorens van een woningbouwproject in Noida door vastgoedbedrijf Supertech met de grond gelijk moesten worden gemaakt, heeft het directoraat Handhaving (ED) een onderzoek ingesteld tegen de omstreden bouwer en zijn voorzitter RK Arora . De stap van de ED komt op een moment dat de regering van Uttar Pradesh ook heeft besloten een speciaal onderzoeksteam (SIT) op te richten om de zaak te onderzoeken. De vierkoppige SIT gaat onderzoek doen naar de onregelmatigheden bij de bouw van de Twin Towers.

Er wordt ook verwacht dat de ED een uitkijkpost tegen Arora zal uitgeven, waardoor hij het land niet mag verlaten. De ED-sonde zal ook kijken naar functionarissen van de Noida Authority onder wiens toezicht het bedrijf alle toestemmingen heeft gekregen om de illegale torens te bouwen bij het Emerald Court-project.

De namen van de tweelingtorens, die 915 appartementen en winkels hebben en verspreid zijn over een oppervlakte van zes lakh vierkante voet, zijn Apex en Ceyane.

De handhavingsdienst doet al onderzoek naar bouwbedrijven alsAmrapaliEnUnitechonder verschillende bepalingen van de Wet ter voorkoming van witwaspraktijken (PMLA). Bedenk hier dat de SC op 31 augustus 2021 opdracht gaf tot de sloop van de Twin Towers, waarbij een eerder bevel van het Hooggerechtshof van Allahabad werd gehandhaafd.

Supertech heeft echter besloten het SC-bevel aan te vechten.

“Hoewel we het bevel van het Hon'ble Supreme Court respecteren, hebben we besloten om de zaak opnieuw voor te leggen aan het Hon'ble Supreme Court in een herzieningsverzoek, aangezien de torens werden gebouwd volgens de goedkeuring van de bevoegde autoriteit die in overeenstemming was met het gebouw verordeningen. Supertech is een financieel stabiele en sterke groep. Op al onze projectlocaties wordt volgens planning gewerkt. We willen al onze klanten, bankiers, verkopers en andere belanghebbenden geruststellen dat we al onze projecten binnen het geplande tijdsbestek zullen opleveren”, aldus Supertech-voorzitter RK Arora.

Ondertussen heeft de National Consumer Disputes Redressal Commission (NCDRC) ook de directeur van Supertech, Mohit Arora, bevolen om aanwezig te zijn bij elke hoorzitting over een lopende zaak, waarin de bouwer er niet in slaagde huizen te leveren aan gezamenlijke kopers van een villa in Sector 17A van de Yamuna Expressway. Industrial Development Area ondanks een lange vertraging.

Supertech-zaak: SC geeft opdracht om de tweelingtorens van Noida Emerald Court met de grond gelijk te maken

Het SC-bevel is een goedkeuring van een vonnis uit 2014 door het Hooggerechtshof van Allahabad

1 september 2021:Als een grote tegenslag voor vastgoedontwikkelaar Supertech, zei het Hooggerechtshof (SC) op 31 augustus 2021 dat de tweelingtorens die door het bedrijf zijn gebouwd in zijn Supertech Emerald Court in Noida binnen twee maanden met de grond gelijk zullen worden gemaakt, aangezien ze gebouwd in strijd met de regels. De hoogste rechtbank specificeerde ook dat Supertech de kosten zal dragen van de sloop van de Twin Towers, die bijna 1.000 flats huisvesten.

"Alle flateigenaren in de Twin Towers in Noida moeten worden terugbetaald, samen met 12% rente en de welzijnsvereniging van de bewoners moet Rs 2 crores worden betaald voor de intimidatie veroorzaakt door de bouw van de Twin Towers", aldus het Hooggerechtshof.

De tweelingtorens van het Emerald Court Project van Supertech hebben samen 915 appartementen en 21 winkels en heten Apex en Ceyane.

Het vonnis van de SC is een goedkeuring van een eerder bevel van het Hooggerechtshof van Allahabad, dat op 11 april 2014 had bevolen de Twin Towers binnen vier maanden te slopen en de bewoners naar behoren terug te betalen. Het HC-bevel kwam voort uit een aantal pleidooien die waren ingediend door de Supertech Emerald Court Owner Resident Welfare Association, die beweerde dat de constructie van de tweelingtorens niet in het oorspronkelijke plan was dat hen was getoond op het moment van boeking en dat de bouwer inbreuk maakte op de green gemeenschappelijke ruimte van de woningstichting. In de verzoekschriften werd ook beweerd dat de 40 verdiepingen tellende constructie hun uitzicht, frisse lucht en zonlicht belemmerde.

In zijn bevel zei de HC dat de tweelingtorens 'te dicht bij elkaar' stonden, in tegenstelling tot de minimale afstand van 16 meter die vereist is volgens de Noida Building Regulations, 2010. Het wees er ook op dat Supertech huizenkopers niet in vertrouwen nam , terwijl de bouw van de tweelingtorens doorging, zoals voorgeschreven door de Uttar Pradesh Apartment Owners Act, 2010. Het sloopbevel van Allahabad HC werd door de Noida Authority en Supertech aangevochten bij het Hooggerechtshof.

Terwijl het verklaarde dat het HC-bevel geen inmenging vereiste, beschuldigde de hoogste rechtbank ook de Noida Authority, zeggend dat het 'stonk naar corruptie' en 'samengespannen had met de bouwer omdat hij het gesanctioneerde plan niet had verstrekt aan de huizenkopers van Supertech's Emerald Court'. projecteren'. De SC berispte ook de Noida-autoriteit vanwege haar 'schokkende gebruik van macht' bij het bestraffen van de illegale structuren.

Terwijl hij zichzelf verdedigde, had Supertech beweerd dat er geen sprake was van onwettigheid bij de bouw van de tweelingtorens en dat de Supertech Emerald Court Owner Resident Welfare Association de bouwer terroriseerde door ongegronde beweringen te doen. De algemeen directeur van Supertech, Mohit Arora, zei ook dat de bouwer een herzieningsverzoek zou indienen bij de apex-rechtbank tegen het sloopbevel.

Supertech-zaak: banken kunnen geen project veilen zonder koper, goedkeuring door de staatsautoriteit zegt Haryana RERA

De Haryana RERA heeft PNB Housing Finance ervan weerhouden een in Gurgaon gebaseerd project van Supertech te veilen om contributie te innen

22 september 2020:Banken kunnen de eigendommen van bouwers niet veilen om verliezen te recupereren, tenzij ze vooraf toestemming hebben gekregen van de regelgevende instantie voor onroerend goed, heeft de Haryana RERA geoordeeld. Het bevel van Haryana RERA kwam nadat de niet-bancaire financieringsmaatschappij PNB Housing Finance besloot een in Gurgaon gebaseerd project van vastgoedontwikkelaar Supertech te veilen om de contributie te innen en een koper, Deepak Chawdhary, had het staatsorgaan ertegen verzet.

Terwijl wordt verklaard dat banken een voorafgaande goedkeuring van de staatsautoriteit nodig hebben, afgezien van toestemming van tweederde van de kopers, deHaryana RERAzei ook dat er strafmaatregelen kunnen worden genomen tegen financiële instellingen als ze zich niet aan de regels houden. De uitspraak is gebaseerd op de veronderstelling dat de rechten van huizenkopers op een woningbouwproject niet ondergeschikt zijn aan de rechten van een geldschieter en dat de laatste geen inbreuk kan maken op de rechten van de eerste om zijn eigen verliezen te verhalen.

In haar bevel van 11 september 2020 zei de staatsvastgoedautoriteit: “De financiële instellingen/lenende banken/crediteuren moeten in twee fasen voorafgaande goedkeuringen van de autoriteit krijgen. Ten eerste voordat de veiling van vastgoedprojecten wordt gestart. Ten tweede op het moment van overdracht van het geveilde eigendom aan de nieuwe koper.”

Zie ook:Casus Amrapali: Kunnen banken geld geven voor het voltooien van projecten, vraagt ​​SC aan RBI

De bouw van het project van Supertech, waar eenheden werden toegewezen aan in totaal 950 kopers, zou in mei 2015 beginnen, terwijl het project in december 2021 voltooid zou zijn. Tot nu toe is slechts 26% van het werk op de projectlocatie voltooid. De bank startte de veilingprocedure, omdat het onwaarschijnlijk was dat het project binnen de deadline zou worden voltooid.

“De bank kan geen geld terugkrijgen van projecten omdat er niet in projecten is geïnvesteerd. Het geld van huizenkopers is op frauduleuze wijze omgeleid. Er kan dus geen fraude tegen hen worden gepleegd door de flats te verkopen en hen hun zuurverdiende geld en spaargeld hun hele leven te ontnemen. Ze kunnen niet nog een keer worden opgelicht door de verkoop van het project dat met hun geld is opgehaald', aldus het bevel.

“De overheid is op geen enkele manier tegen de veiling van het project door de geldschieter. Desalniettemin, als PNBHFL van plan is door te gaan met de veiling, zal het eerst alle relevante documenten voorleggen aan de autoriteit en ervoor zorgen dat het zuurverdiende geld van de kopers niet in gevaar komt”, voegde de RERA eraan toe.

Supertech-crisis: huizenkopers weerleggen claims van 200 appartementen die worden opgeleverd

Mensen die huizen hebben gekocht op de Romano-site van Supertech in Noida, weerlegden de bewering van de bouwer dat 200 appartementen aan hen waren overgedragen en zeiden dat slechts ‘drie of vier’ gezinnen de sleutels kregen

29 januari 2020:In een verklaring van 25 januari 2020 had de omstreden vastgoedontwikkelaar Supertech gezegd dat het ‘maar liefst 200 appartementen in zijn Romano-project had overgedragen aan huizenkopers’. Supertech Romano Home buyers' Association zei echter dat de bewering van de bouwers 'onwaar' was en dat het project, dat meer dan drie jaar vertraging heeft opgelopen, 'verre van leefbaar' was.

“Er zijn slechts 150 eenheden in Toren B2 en niet 200 zoals gerapporteerd en op 25 januari werden sleutels gegeven aan slechts 3-4 kopers en niet aan 200 zoals gerapporteerd. Noch het gebruikscertificaat, noch het voltooiingscertificaat is verkregen voor het project of de eenheden die ter bezit worden aangeboden', aldus de verklaring van de vereniging. De vereniging zei dat de beloofde infrastructuur, zoals een club, een zwembad, een kinderspeelplaats en een trimbaan, nog niet beschikbaar waren. Het beweerde dat Supertech zich ook had teruggetrokken uit zijn toezegging om pre-EMI-betalingen te doen aan kopers van subsidies.

Geconfronteerd met de dupliek van de huizenkopers zei een woordvoerder van Supertech op 28 januari 2020 dat de sleutels waren overhandigd aan 20 kopers, maar dat alle appartementen in toren B2 klaar waren en dat andere huizenkopers een bericht hebben ontvangen waarin ze het bezit aanbieden. "Niet iedereen kwam op 25 januari, maar we hadden alle kopers van Toren B2 uitgenodigd om hun huizen in bezit te nemen", beweerde de woordvoerder. De woordvoerder zei dat de groep het bezettingscertificaat had aangevraagd voor toren B2 van haar project in Noida's Sector 118.

Noida Authority geeft herstelcertificaat af aan Supertech wegens niet-betaling van contributie

De Noida Authority heeft een herstelcertificaat afgegeven van Rs 293 crores tegen vastgoedgroep Supertech wegens niet-betaling van contributie, aldus ambtenaren

23 oktober 2019:De Noida Authority heeft een herstelcertificaat tegen Supertech geslagen, in verband met lopende contributies voor een groepshuisvestingsproject, Supertech Cape Town in Sector 74, zei een ambtenaar. "De RC is uitgegeven op dinsdag (22 oktober 2019) en bevat een hoofdsom van Rs 253 crores en Rs 40 crores rente", aldus de functionaris.

Supertech zei echter in beroep te gaan tegen het RC-bevel. De vastgoedgroep beweerde dat ze de werkzaamheden aan het project gedurende twee jaar hadden stopgezet, in overeenstemming met de richtlijnen van de National Green Tribunal (NGT) en dat ze door de Autoriteit en de regering waren verzekerd dat het rentebedrag voor die periode zou worden kwijtgescholden. “De afgelopen drie jaar hebben we een beroep gedaan op de regering en de Noida-autoriteit voor de beloofde ontheffing, maar we hebben alleen garanties gekregen. We gaan nu in beroep tegen dit RC-bevel”, zei Supertech-voorzitter RK Arora.

Met input van PTI

Supertech belooft tegen december 2019 huizen aan 14 kopers tijdens de UP RERA-bijeenkomst

Supertech Ltd heeft tijdens een bemiddelingsbijeenkomst van de UP RERA gezegd dat het tegen december 2019 het bezit van huizen aan 14 kopers zal overdragen

29 juli 2019:Supertech stemde er op 26 juli 2019 mee in om het bezit van appartementen over te dragen aan 14 kopers en tot die tijd ook hun EMI- of huishuurkosten te dragen, aldus Uttar Pradesh RERA-functionarissen. Er werd een onderling akkoord bereikt in alle 14 zaken tussen de kopers en bouwer Supertech die ter hoorzitting werden opgenomen tijdens het zevende bemiddelingsforum van de NCR, gehouden door de Uttar Pradesh Real Estate Regulation Authority (RERA), aldus de functionarissen.

Zie ook:UP RERA regelt 11 gevallen van conflicten tussen bouwer en koper tijdens zijn 6e 'bemiddelingsbijeenkomst'

“Zowel de kopers als de bouwer werden om de tafel gebracht en hun problemen werden besproken. Alle zaken die vandaag zijn behandeld, hadden betrekking op Supertech en werden in der minne geregeld”, zei RD Paliwal, NCR-bemiddelaar, UP RERA. “In alle gevallen heeft de bouwer ermee ingestemd om het bezit van huizen tegen december 2019 aan de kopers over te dragen. de tijd en krijgen een optie om de betrokken kopers voorlopig naar een geschikt project van hen te verhuizen, 'zei Paliwal. Hij voegde eraan toe dat de bouwer er ook mee heeft ingestemd om het compensatiebedrag aan de huizenkopers te betalen, over de vertraging volgens de overeenkomst tussen bouwer en koper.

Met input van PTI

4 Supertech-functionarissen gearresteerd wegens het negeren van vervuilingsnormen op de locatie

Vastgoedgroep Supertech Ltd is geslagen met een boete van Rs vijf lakhs en vier van zijn functionarissen zijn gearresteerd wegens schending van vervuilingsnormen bij zijn project in Sector 74 van Noida

22 februari 2019:Er is beslag gelegd op twee betoncentrales van vastgoedgroep SupertechNoïdaen vier van haar functionarissen zijn op 21 februari 2019 gearresteerd wegens vermeende schending van de normen van het National Green Tribunal (NGT) inzake vervuiling, aldus de regering van Gautam Buddh Nagar. De vastgoedgroep kreeg ook een boete van Rs vijf lakhs van de NGT voor de overtredingen op de projectlocatie in Sector 74, zei het.

Zie ook:India en Duitsland gaan samenwerken voor de uitvoering van het National Clean Air Program

“Het Hooggerechtshof had duidelijke aanwijzingen om de richtlijnen van NGT te implementeren. Naar aanleiding daarvan is actie ondernomen tegen bouwers van Supertech. Ze hadden één RMC-fabriek op een projectterrein en een andere net buiten de grens. Ze opereerden illegaal en schonden het NGT-bevel door stof te produceren, enz., 'zei stadsmagistraat Shailendra Kumar Mishra. Bij het project waren enkele andere aannemers betrokken, terwijl het hun aannemers hadden moeten zijn. De verklaringen van geen bezwaar (NOC's) die voor sommige werkzaamheden werden afgegeven, stonden niet op naam vanSupertech. Dit zijn ernstige schendingen van de wet, zei hij.

"De actie is ondernomen op aanwijzing van de districtsmagistraat en dergelijke zaken worden wekelijks door de administratie beoordeeld om de bevelen van het Hooggerechtshof en de Central Pollution Control Board (CPCB) af te dwingen", zei hij. Het districtsbestuur heeft gewaarschuwd voor actie tegen iedereen die de richtlijnen en normen van de apex-rechtbank overtreedt die zijn vastgesteld door de CPCB voor het beheersen van vervuiling.

Met input van PTI

SC geeft Supertech de opdracht om eind november Rs 20 crores in twee termijnen te storten

Het Hooggerechtshof heeft het omstreden vastgoedbedrijf Supertech Ltd opgedragen om Rs 20 crores in twee tranches te storten tegen eind november, om geld terug te betalen aan de huizenkopers die zich hadden afgemeld voor het project in Noida

31 juli 2018:Het Hooggerechtshof gaf op 30 juli 2018 opdracht aan makelaardij Supertech Ltd om Rs zeven crores te storten tegen 5 september 2018, om 111 huizenkopers terug te betalen, die leningen hadden afgesloten van banken en zich hadden teruggetrokken uit het bouwproject in Uttar Pradesh'sNoïdagebied. Een bank onder leiding van opperrechter Dipak Misra vroeg de makelaar om het saldo van Rs 13 crores eind november te storten om de huizenkopers terug te betalen in zijn Emerald Towers-project, bestaande uit twee woongebouwen van 40 verdiepingen.

De apex-rechtbank zei dat wat betreft 24 huizenkopers, die aandringen op 14 procent rente per jaar, ze worden opgedragen het voorstel te accepteren, volgens de berekening van de amicus curiae. Advocaat Gaurav Agrawal, die in de zaak tot amicus curiae is benoemd, vertelde de rechtbank dat om aan de claim van 111 huizenkopers te voldoen, een bedrag van Rs 35 crores moest worden gestort, waarvan een bedrag van Rs 15 crores al is betaald. gedeponeerd.

Zie ook:Vastgoedregulator Haryana dient Supertech in kennis voor het bedriegen van huizenkopers

“Een forfaitaire som rente van Rs een crore zal worden gedeponeerd bij de griffie van deze rechtbank, binnen de genoemde periode, om de vertraagde betaling aan de 111 + 24 kopers te compenseren. Het gestorte bedrag,samen met interesse, wordt pro rata uitbetaald door de griffie, met de hulp van Gaurav Agrawal. De griffie zal het bedrag binnen een periode van 10 dagen daarna uitbetalen”, zei de rechtbank, die ook bestaat uit rechters AM Khanwilkar en DY Chandrachud.

De rechtbank had Supertech in augustus 2017 gevraagd om Rs 10 crores te storten voor het terugbetalen van de hoofdsom aan de investeerders die wilden afzien van het Emerald Towers-project. De rechtbank behandelde pleidooien tegen het vonnis van het Hooggerechtshof van Allahabad van 11 april 2014, waarbij de sloop van de twee 40 verdiepingen tellende tweelingtorens - Apex en Ceyane - in Noida werd gelast en Supertech werd opgedragen geld terug te betalen aan huizenkopers met een belang van 14 procent in drie maanden. De torens hebben 857 appartementen, waarvan er al zo'n 600 zijn verkocht.

Met input van PTI